Appartamento in Vendita a Roma - Filippo Antonio Gualterio, 116

Appartamento in Vendita - Roma, Nuovo Salario

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Roma! Ti presentiamo un elegante Appartamento di circa 100 m² completamente ristrutturato con il bonus 110%, situato in una zona residenziale privilegiata a Nuovo Salario, precisamente in Via Filippo Gualterio. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità abitativa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite della capitale.

Posizione Strategica e Servizi

La zona è straordinariamente servita: a pochi passi troverai scuole, supermercati, farmacie e l'ospedale Villa Salaria. Il mercato di Valmelaina è a portata di mano, mentre il Centro Commerciale "Porta di Roma" dista solo 2 km. Una location perfetta per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un'area tranquilla senza rinunciare ai servizi essenziali.

Caratteristiche Costruttive e Comfort

L'Appartamento si sviluppa al primo piano con ascensore in un condominio con servizio di portineria. Vanta una distribuzione intelligente: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino dotato di tende da sole, cucina abitabile con secondo terrazzino, corridoio con pratici armadi a muro, camere da letto matrimoniale, cameretta e 1 bagno funzionale. Ogni ambiente è rifinito con pregiato parquet, mentre le finestre in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico ottimale.

Efficienza Energetica e Dotazioni

Classe energetica A con consumo ridotto grazie al cappotto termico e agli impianti moderni. Riscaldamento centralizzato, caldaia a gas per acqua sanitaria e condizionatori assicurano il massimo benessere in ogni stagione. Finestre dotate di grate, zanzariere e serrande elettriche completano il quadro della sicurezza e della praticità.

Pertinenze Incluse

Completa l'offerta un comodo **posto auto coperto** incluso nella proprietà, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Due terrazzini privati con tende da sole offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista.

Una proprietà che non puoi lasciarti sfuggire: moderna, efficiente e ben posizionata! Ad un prezzo trattabile di € 399.000, 00.