Casa Indipendente in Vendita a Castelnuovo di Porto - di vallelunga, 4 -b

**Villa Singola con Ampio Terreno e Comfort Moderni in Vendita**

Scopri questa splendida villa singola di circa 300 mq, sviluppata su due livelli, situata in una zona tranquilla e riservata. Al piano terra, l'abitazione offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una cameretta/studio, due bagni e una funzionale zona lavanderia. Al piano seminterrato, troverai una spaziosa area magazzino, uffici e un ulteriore bagno, con la possibilità di collegare i due piani tramite una scala interna.

La villa è dotata di soffitta e presenta termosifoni in ghisa, finestre in PVC doppio vetro con apertura a vasistas, grate e zanzariere per la massima sicurezza e comfort. Ogni stanza è climatizzata grazie ai condizionatori presenti. L'efficienza energetica è garantita da un cappotto termico e da un impianto fotovoltaico da 12 KW.

All'esterno, un terreno di 4000 mq accoglie un giardino curato, un frutteto e un piazzale con capannoni in PVC. Il patio di circa 80 mq, con veranda elettrica, forno a legna e barbecue in muratura, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone inoltre di due pozzi con acqua potabile e un'area tecnica con cisterna d'acqua da 2000 litri, centralina per irrigazione, addolcitore per acqua e gruppo elettrogeno di emergenza.

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di qualità, pronta ad accogliere chi cerca spazio, comfort e un contatto diretto con la natura. Il prezzo richiesto è di € 385.000, 00. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e ricco di comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!